Hausgeld steuerlich absetzbar
Ob Hausgeld steuerlich absetzbar ist, hängt davon ab, wie Sie Ihre Eigentumswohnung nutzen. Bewohnen Sie die Wohnung selbst, können bestimmte Dienstleistungen und Handwerkerarbeiten Ihre Einkommensteuer mindern. Bei Vermietung lassen sich…
Erbengemeinschaft Steuererklärung
Wer als Mitglied einer Erbengemeinschaft die Steuererklärung vorbereitet, muss zwischen Erbschaftsteuer, gemeinsamen Einkünften und offenen Steuerpflichten des Verstorbenen unterscheiden. Für gemeinsam erzielte Mieteinkünfte oder Gewinne ist…
Grunderwerbsteuer bei Schenkung
Wer eine Immobilie verschenkt, muss dafür grundsätzlich keine Grunderwerbsteuer zahlen. Ob dennoch Grunderwerbsteuer bei Schenkung anfällt, hängt vor allem von vereinbarten Gegenleistungen, vorbehaltenen Nutzungsrechten und dem Verhältnis…
Bilanzierungspflicht: Wer muss eine Bilanz erstellen?
Ob ein Betrieb eine Bilanz erstellen muss, hängt nicht allein von seinem Umsatz ab. Rechtsform, Kaufmannseigenschaft und steuerliche Grenzwerte geben für die Bilanzierungspflicht den Ausschlag. Eine GmbH bilanziert unabhängig von ihrer…
Abschreibung Neubau: Regeln und Voraussetzungen
Die Abschreibung eines Neubaus kann die steuerpflichtigen Einkünfte über viele Jahre mindern. Welche Absetzung für Abnutzung, kurz AfA, angewendet werden darf, hängt von der Nutzung, dem Fertigstellungszeitpunkt und weiteren gesetzlichen Voraussetzungen ab. Für vermietete Wohngebäude kommen neben der linearen AfA…
Was kann man alles von der Steuer absetzen? Checkliste
Was kann man alles von der Steuer absetzen? Diese Checkliste ordnet die wichtigsten Ausgaben für Arbeitnehmer, Familien, Selbstständige und Vermieter. Eine Rechnung allein reicht für den steuerlichen Abzug jedoch nicht. Die Ausgabe muss zu einer anerkannten Kategorie gehören, darf nicht bereits erstattet worden sein und ist häufig durch…
Grundsteuer absetzen
Eigentümer können die Grundsteuer absetzen, soweit ihre Immobilie steuerpflichtigen Einnahmen dient. Bei einem vollständig vermieteten Haus oder einer vermieteten Wohnung zählt die Zahlung an die Gemeinde zu den Werbungskosten. Für selbst genutztes Wohneigentum gilt das nicht, denn hier fehlt der Zusammenhang mit einer Einkunftsart….
Notarkosten steuerlich absetzbar
Ob Notarkosten steuerlich absetzbar sind, lässt sich nicht allein anhand der Rechnung beantworten. Die Beurteilung hängt vielmehr davon ab, aus welchem Anlass die Beurkundung, Beglaubigung oder Grundbucheintragung erforderlich war. Kosten für den Kauf einer ausschließlich privat genutzten Immobilie bleiben regelmäßig…
Abschreibung Computer
Bei der Abschreibung von Computern können Unternehmen und Selbstständige für begünstigte Hardware regelmäßig eine Nutzungsdauer von einem Jahr ansetzen. Dadurch lassen sich die Anschaffungskosten häufig vollständig im Jahr…
Vermögensverwaltende GmbH
Für den langfristigen Aufbau eines Immobilienbestands kann eine vermögensverwaltende GmbH steuerliche und organisatorische Vorteile bieten. Hinter der Bezeichnung steht jedoch keine eigene Rechtsform, sondern eine gewöhnliche GmbH, deren Tätigkeit auf die Verwaltung des eigenen Vermögens beschränkt wird. Besonders relevant ist die mögliche erweiterte Gewerbesteuerkürzung…